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湖州房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等用现房抵押借款能贷多少？
1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的湖州现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湖州现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括湖州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湖州现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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湖州银行现房抵押借款条件？
1、房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、湖州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是湖州15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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